中國人口眾多，2020年時(shí)人口總數(shù)早已突破14億大關(guān)，這么多人，居住問題如何解決是一個(gè)大問題。
而根據(jù)有關(guān)機(jī)構(gòu)作出的調(diào)研報(bào)告，目前中國有2億人處于租房狀態(tài)，另外中國房奴人數(shù)也超過了2億人，有人簡單的算了一筆賬，除去這兩種人，那中國剩余的8億人在干嘛？難道他們沒有房子也不租房子，天天睡天橋下面嗎？
其實(shí)，除去這兩種人外，中國并沒有多出來8億人需要安置，之所以出現(xiàn)這種算法，其實(shí)是我們?cè)陂喿x調(diào)研報(bào)告時(shí)，對(duì)于信息把握不夠準(zhǔn)確導(dǎo)致。
關(guān)于2億房奴的說法貸款買房，在中國是常態(tài)，也是購置房屋最主要的付款方式，能夠成為房奴也是一種幸福，這至少證明一件事，個(gè)人或者家庭還是能夠支付首付款，家里條件不差！
成為房奴是支付了一部分首付款，剩余款項(xiàng)向銀行借貸，分20年或者30年分期償還，貸款人在每月固定扣款日之前將錢轉(zhuǎn)入銀行卡內(nèi)，貸款銀行通過自動(dòng)劃款方式償還。
通過上述描述我們能夠看到，還款是通過一張銀行卡扣款進(jìn)行，但這并不意味著，房貸只是一個(gè)人在承擔(dān)，可能是一個(gè)家庭的妻子或者丈夫，或者兩人一起在償還每月貸款。
如果按照一個(gè)三口之家計(jì)算，那么成為房奴的不僅僅是一個(gè)人，而是一個(gè)家庭，所以這個(gè)人群也并不是2億人，而是4億或者6億。
關(guān)于2億租房人的說法租房人和房奴情況又有些不同。根據(jù)報(bào)告數(shù)據(jù)顯示，租房人群主要集中在流動(dòng)人口、高校畢業(yè)生中，而且租房面積以50平以下為主。
在中國，房屋被賦予的價(jià)值遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過原本的居住功能，有房萬般好，無房就是罪！除了極個(gè)別價(jià)值觀念超脫的人群，只要有條件，基本會(huì)選擇購置住房。
因此，2億租房人代表個(gè)人的群體要遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于房奴群體，當(dāng)然考慮到家里經(jīng)濟(jì)條件一般的人群在城市買不上房但又有居住要求的群體，這部分人群也會(huì)超過2億人，最終達(dá)到3到4億左右。
剩余的是什么人？那現(xiàn)在咱們就來看看，除掉這兩部分人之外，有房又不用貸款的是什么人？一部分是在城市中全款買房人，另一部分就扎根在廣大農(nóng)村根據(jù)地的人。
可以說，兩者是兩個(gè)極端，前者家里經(jīng)濟(jì)條件普遍較好，買房子根本不用考慮付款問題，需要糾結(jié)的也只有在哪個(gè)城市和什么地段購房，后者則不同，農(nóng)村家庭收入較城市低許多，農(nóng)民一輩子辛辛苦苦能攢到錢也不多，大部分存款是為了防范突發(fā)狀況，根本無力顧及進(jìn)城買房。
綜上所述，我國房奴人數(shù)應(yīng)該在6億左右，而租房人群在3億左右，這兩類人群中存在交叉、重復(fù)計(jì)算問題，剩余的5億人主要集中在全款購房人群和農(nóng)村居住人群中，這和我國城鎮(zhèn)化率60%左右正好相符合。
