對(duì)于沒(méi)房的人來(lái)說(shuō)，無(wú)論是什么時(shí)候，都建議持房，手里至少要有一套房才行。然而，對(duì)于那些有足夠的錢(qián)的人來(lái)說(shuō)，如今的樓市形勢(shì)下，"持房好"還是"持幣好"呢？手里有房子的人，并不建議繼續(xù)持房。
持房好，在過(guò)去來(lái)看確實(shí)是如此。有人隨便買(mǎi)一套房，可能過(guò)個(gè)一兩年就發(fā)達(dá)了，但是如今還想靠買(mǎi)房賺錢(qián)？顯然不是那么現(xiàn)實(shí)。房子是越來(lái)越多了，我國(guó)住房早就過(guò)剩了。房子多，未來(lái)購(gòu)房選擇就多，只要我國(guó)樓市回到正常的發(fā)展軌道。房?jī)r(jià)下跌趨勢(shì)勢(shì)不可擋，是隨著我國(guó)人口老齡化加快，以及新生人口不斷減少而得出的。人口紅利減少，房子卻越建越多，房?jī)r(jià)勢(shì)必漲不動(dòng)了。
對(duì)于持房的人來(lái)說(shuō)，既然選擇持房，勢(shì)必想要房子升值。但是倘若一套房升值不了，或者說(shuō)升值空間太小，今年買(mǎi)的房子過(guò)兩年賣(mài)掉只能賺幾千塊，那投資算是失敗了。所以，"持房"并不建議，大城市的房子價(jià)格高，你持不起；小城市房?jī)r(jià)低，但是持房風(fēng)險(xiǎn)大。
那么，"持幣"如何？說(shuō)到持幣，勢(shì)必會(huì)有不少人反駁，認(rèn)為這是一種風(fēng)險(xiǎn)最小，但是卻是最不值得的方式，很簡(jiǎn)單，我國(guó)人民幣在貶值。人民幣貶值分為對(duì)內(nèi)和對(duì)外，對(duì)外暫且不談，對(duì)普通人買(mǎi)房影響不大，但是人民幣對(duì)內(nèi)卻也是在貶值的。以前100塊可以買(mǎi)很多東西，現(xiàn)在100塊點(diǎn)兩頓外賣(mài)就沒(méi)了。錢(qián)越來(lái)越不值錢(qián)，或者說(shuō)物價(jià)在漲，那么，多余的錢(qián)放在銀行吃利息，顯然是"貶值"的。那么，持房也不好，持幣也不好，到底該如何選擇呢？人民幣貶值繼續(xù)！"持房好"還是"持幣好"？內(nèi)行人說(shuō)出了重點(diǎn)！"這句話"說(shuō)透了！
一內(nèi)行人表示：現(xiàn)金在手，有其他的機(jī)會(huì)可以隨時(shí)參與，而如果持有房產(chǎn)，一旦被套，就很被動(dòng)了。
事實(shí)何嘗不是如此？如今持房，被套的幾率很大。要知道，如今房?jī)r(jià)不低，你會(huì)以高價(jià)格買(mǎi)入一套房，但是這套房未來(lái)升值潛力可不一定。一些學(xué)區(qū)房都在改革了，未來(lái)勢(shì)必大部分房子都失去了升值潛力。那么，持房的話，就像是如今不少城市出現(xiàn)了二手房庫(kù)存增加的局面，如今持房，你的房子也可能掛牌賣(mài)不出去。
持幣呢？雖然人民幣在貶值，但是房地產(chǎn)這個(gè)行業(yè)不火熱了，其他行業(yè)勢(shì)必會(huì)慢慢興起。多余的錢(qián)，可以拿來(lái)投入其他行業(yè)，有機(jī)會(huì)可以隨時(shí)參與，而不是像房子一樣不那么容易變現(xiàn)，反而有被套牢的風(fēng)險(xiǎn)。因此，從這個(gè)角度來(lái)說(shuō)，持幣比持房要好。
房產(chǎn)稅還沒(méi)有出現(xiàn)，誰(shuí)都不知道未來(lái)我國(guó)房?jī)r(jià)會(huì)在一個(gè)什么樣的水平，但是就如黃奇帆所說(shuō)的一樣，樓市天花板已經(jīng)到了，再怎么漲漲幅也不會(huì)太大，那么房產(chǎn)作為最好的投資產(chǎn)品的時(shí)代就過(guò)去了。
