鄰居海景房，如今一推窗就是建筑墻。
新京報(bào)訊（記者 張靜姝 齊超）日前，青島市嶗山區(qū)翡翠花園小區(qū)66號(hào)樓獨(dú)棟別墅，因大肆擴(kuò)建被鄰居投訴，引發(fā)關(guān)注。
今日（11月30日），嶗山區(qū)綜合行政執(zhí)法局通報(bào)，已對(duì)涉事別墅立案查處。
鄰居李女士表示，涉事別墅從2018年底開(kāi)始裝修并擴(kuò)建，目前已徹底完工。她稱，這導(dǎo)致自家海景房如今一推窗即是建筑墻。
此前，11月14日，嶗山區(qū)綜合行政執(zhí)法局表示，已成立工作專班，對(duì)66號(hào)樓涉嫌違建問(wèn)題進(jìn)行調(diào)查落實(shí)。
11月30日，嶗山區(qū)綜合行政執(zhí)法局表示已對(duì)涉事別墅立案查處。 “嶗山執(zhí)法”微博截圖
別墅加高加寬被鄰居投訴
青島市翡翠花園小區(qū)建設(shè)于上世紀(jì)90年代，有74棟別墅。
住戶李女士向記者介紹，從2018年年底開(kāi)始，自家樓前方的一個(gè)獨(dú)棟別墅開(kāi)始進(jìn)行裝修和擴(kuò)建，大量水泥沙石拉到院內(nèi)，房屋主體的東西南北四周以及屋頂上開(kāi)始動(dòng)工。
李女士告訴新京報(bào)記者，整個(gè)別墅區(qū)地勢(shì)北高南低，南側(cè)緊大海，涉事別墅位于小區(qū)最南端，其擴(kuò)建增高后，將后方房屋遮擋，包括李女士家在內(nèi)的多戶鄰居景觀受到影響?！霸任覀円煌拼埃褪撬{(lán)天大海，現(xiàn)在只能看到他家這個(gè)豪華大房子和咖啡色的墻?！崩钆糠Q，花高價(jià)購(gòu)買此處別墅，就是為了“面朝大海”，可如今海景房沒(méi)有了海景，大大貶值。
據(jù)李女士和鄰居們粗略估算，擴(kuò)建后的別墅超過(guò)1000平米，“光是車庫(kù)就有兩個(gè)，其中一個(gè)可以停放4輛車。但實(shí)際上房本上這棟房面積不過(guò)200多平米?！?/p>
李女士和鄰居們希望執(zhí)法部門依法對(duì)別墅違建部分拆除：“如果只是罰款我們是必定不認(rèn)可的，一定要將房屋恢復(fù)原貌，對(duì)我們生活的影響太大?！?/p>
涉事別墅目前面積達(dá)房產(chǎn)證面積三倍多
11月25日，新京報(bào)記者從青島市規(guī)劃局嶗山分局工作人員處了解到，涉事別墅并未辦理過(guò)規(guī)劃許可證，涉嫌大面積擴(kuò)建。上述工作人員表示，房屋如要恢復(fù)建設(shè)，其地上建筑規(guī)模不應(yīng)超出房產(chǎn)證載明的地上建筑面積。
此外其透露，該小區(qū)沒(méi)有辦理相關(guān)建設(shè)許可手續(xù)的并非上述一棟別墅，即使已經(jīng)辦理手續(xù)且獲得許可證的業(yè)主，也在改建房屋過(guò)程中存在各種各樣的問(wèn)題，100%存在擴(kuò)建行為。
嶗山區(qū)綜合行政執(zhí)法局清違辦工作人員劉先生也向記者證實(shí)上述說(shuō)法，翡翠花園大部分別墅都經(jīng)過(guò)改造，“擴(kuò)了，長(zhǎng)胖了，長(zhǎng)高了?！?/p>
清違辦另一位工作人員欒先生向記者證實(shí)，根據(jù)房產(chǎn)證信息來(lái)看，涉事別墅共應(yīng)該有三層，“一層81平，二層50幾平，三層是86平，房產(chǎn)證顯示面積為219平方米。但經(jīng)過(guò)測(cè)繪公司的實(shí)地勘測(cè)，目前地上總面積為730余平方米?！?/p>
欒先生還稱，小區(qū)43棟樓存在違建擴(kuò)建的問(wèn)題，查處起來(lái)比較復(fù)雜：“下一步綜合研判吧。是拆還是罰款……我們一直也在探討?！?/p>
涉事違規(guī)擴(kuò)建的別墅，房產(chǎn)證顯示面積為219平方米。目前根據(jù)嶗山區(qū)綜合行政執(zhí)法局測(cè)繪，其地上面積為730平方米。新京報(bào)記者 齊超 攝
涉事業(yè)主否認(rèn)擴(kuò)建，稱是內(nèi)部裝修
日前，新京報(bào)記者來(lái)到事發(fā)小區(qū)。從南側(cè)靠海位置看，涉事別墅地上有4層，地下有1層。而從北側(cè)看，其地上建筑3層，地下含2層。
業(yè)主們介紹，從90年代初建成后到目前，大部分別墅都改造擴(kuò)建過(guò)，但無(wú)礙其他住戶利益，也就無(wú)人追究。但涉事別墅擴(kuò)建規(guī)模巨大，這才引起鄰居們的不滿。
11月26日，涉事別墅業(yè)主王先生向新京報(bào)記者表示，這次動(dòng)工只是進(jìn)行內(nèi)部裝修和保溫防水。
但新京報(bào)記者探訪別墅時(shí)發(fā)現(xiàn)，室內(nèi)有擴(kuò)建后未干的水泥墻痕跡，南側(cè)玻璃墻外延出一米左右的距離。但對(duì)此，業(yè)主王先生稱是在做外墻保溫，并非擴(kuò)建。
嶗山綜合行政執(zhí)法局：已對(duì)涉事別墅立案查處
11月14日，嶗山區(qū)綜合行政執(zhí)法局發(fā)布通報(bào)稱，針對(duì)翡翠花園66號(hào)樓違法改擴(kuò)建問(wèn)題，已成立工作專班。通報(bào)顯示，嶗山區(qū)綜合行政執(zhí)法局、青島市自然資源和規(guī)劃局嶗山分局以及沙子口街道等部門正在對(duì)66號(hào)樓相關(guān)規(guī)劃、建設(shè)等審批情況做進(jìn)一步調(diào)查核實(shí)，下一步將依法依規(guī)予以處置。
今日（11月30日），嶗山區(qū)綜合行政執(zhí)法局再次發(fā)表通報(bào)稱，已對(duì)翡翠花園66號(hào)樓進(jìn)行立案查處，依法依規(guī)進(jìn)行處置。
新京報(bào)記者 張靜姝 齊超
（）
