5月初，房企集中披露4月銷(xiāo)售業(yè)績(jī)?？硕饠?shù)據(jù)顯示，今年前四月，疫情對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)銷(xiāo)售影響明顯，百?gòu)?qiáng)房企全口徑銷(xiāo)售額平均下跌幅度為14.5%。進(jìn)入4月份，房地產(chǎn)行業(yè)銷(xiāo)售逐漸恢復(fù)，部分房企在疫情中表現(xiàn)出較強(qiáng)的抗壓性，行業(yè)排名穩(wěn)步增長(zhǎng)。
全口徑、權(quán)益、操盤(pán)金額排名均提升
據(jù)美的置業(yè)披露的數(shù)據(jù)顯示，截至2020年4月30日，美的置業(yè)及其附屬公司連同其合營(yíng)企業(yè)和聯(lián)營(yíng)公司實(shí)現(xiàn)合約銷(xiāo)售金額約241.2億。其中4月單月銷(xiāo)售金額約為87.7億元，環(huán)比增長(zhǎng)16.3%。
業(yè)績(jī)穩(wěn)健增長(zhǎng)，美的置業(yè)行業(yè)排名得到提升。據(jù)克而瑞榜單顯示，1-4月美的置業(yè)實(shí)現(xiàn)操盤(pán)金額228.8億元，排行業(yè)22名，排名較2019年1-12月大幅上升9名;1-4月全口徑金額排行業(yè)27名，較2019年1-12月上升7名，同時(shí)權(quán)益金額較2019年1-12月上升4名。
美的置業(yè)由于多年來(lái)堅(jiān)持全國(guó)化布局長(zhǎng)三角、珠三角、華北、西南、長(zhǎng)中游等多個(gè)城市群，不同城市間的市場(chǎng)輪動(dòng)分散了投資風(fēng)險(xiǎn)，使得企業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)對(duì)沖能力較強(qiáng)。此外，重倉(cāng)市場(chǎng)表現(xiàn)較穩(wěn)健的長(zhǎng)三角地區(qū)，也助力了業(yè)績(jī)。億翰智庫(kù)的數(shù)據(jù)顯示，在全國(guó)幾大城市群中，長(zhǎng)三角地區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)容量在全國(guó)占比超3成，市場(chǎng)韌性最強(qiáng)。
沿武廣高鐵布局華中，業(yè)績(jī)連年上漲
隨著高鐵格局與城市群之間的協(xié)同發(fā)展，長(zhǎng)江中游城市群成為中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新增長(zhǎng)極，華中城市地位不斷拔高，發(fā)展前景看好，為美的置業(yè)重點(diǎn)布局的區(qū)域。
2010年，棋定株洲，深耕湖湘，美的置業(yè)正式布局華中區(qū)域。隨著實(shí)力的增強(qiáng)，美的置業(yè)華中區(qū)域不斷提升城市布局的能級(jí)。2019年，首入武漢，落子雙星，“兩湖時(shí)代”智啟華中新篇章，美的置業(yè)湖南區(qū)域正式升級(jí)為美的置業(yè)華中區(qū)域。
自此，美的置業(yè)華中區(qū)域開(kāi)啟了兩湖共進(jìn)的新征程。
隨著城市深耕效應(yīng)逐漸凸顯，美的置業(yè)在湖南市場(chǎng)的行業(yè)排名更進(jìn)一步。據(jù)克而瑞數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，2017年美的置業(yè)華中區(qū)域全湖南銷(xiāo)售額60億，行業(yè)排名第6，2018年銷(xiāo)售額107.7億，行業(yè)排名第5，2019年銷(xiāo)售額109.17億，行業(yè)排名第4。業(yè)績(jī)3年內(nèi)實(shí)現(xiàn)快速增長(zhǎng)，復(fù)合增長(zhǎng)率達(dá)到22%。
堅(jiān)持緊跟國(guó)家新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略，聚焦高鐵沿線(xiàn)區(qū)域深耕，制定城市群發(fā)展戰(zhàn)略。2009年武廣高鐵開(kāi)通至今，美的置業(yè)華中區(qū)域從株洲為起點(diǎn)，沿武廣高鐵不斷拓城與深耕，十年在華中區(qū)域布局10城落子近40個(gè)項(xiàng)目。
其中，長(zhǎng)沙美的麓府從全國(guó)千余項(xiàng)目中脫穎而出，強(qiáng)勢(shì)入圍克而瑞2020年上半年“全國(guó)30強(qiáng)高性?xún)r(jià)比項(xiàng)目”。建面約102-130㎡精致華宅，以全新智慧健康理念，升級(jí)麓谷人居多元化生活體驗(yàn)，智啟城市美好智慧新生活。
·長(zhǎng)沙美的麓府實(shí)景圖
作為兩湖時(shí)代的第一篇章，武漢美的君蘭半島是美的置業(yè)華中區(qū)域首入武漢的第一個(gè)項(xiàng)目。約60萬(wàn)方都會(huì)綜合體，建面約105-142㎡智慧高層、低迷洋房、闊景別墅，沿襲君蘭系高端豪宅血脈，開(kāi)啟江城智慧人居，預(yù)鑒更美好的武漢。
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武漢美的君蘭半島示意圖
受疫情影響，人們對(duì)住房標(biāo)準(zhǔn)有了更迫切的新需求，更加舒適、健康、安全、智能的房子成為人們置業(yè)的首選。這也是為什么，房企業(yè)績(jī)分化的今天，美的置業(yè)能夠保持業(yè)績(jī)穩(wěn)步、行業(yè)排名穩(wěn)步提升的原因。
隨著時(shí)間的印證，美的置業(yè)業(yè)績(jī)韌性逐漸顯現(xiàn)，充分說(shuō)明了其城市深耕、城市升級(jí)戰(zhàn)略以及產(chǎn)品力得到市場(chǎng)的充分認(rèn)可。
作為智慧地產(chǎn)制造商，美的置業(yè)多年來(lái)堅(jiān)持“5M智慧健康社區(qū)”產(chǎn)品核心競(jìng)爭(zhēng)力，打造一站式智慧生活解決方案，設(shè)立行業(yè)首個(gè)智慧生活研究院，并聯(lián)合阿里云落地首個(gè)智慧AI社區(qū)，用智慧健康回饋業(yè)主，服務(wù)城市美好人居生活。
未來(lái)，美的置業(yè)華中區(qū)域?qū)⒊掷m(xù)深耕城市理想，以智慧人居丈量華中區(qū)域美好版圖，以超強(qiáng)產(chǎn)品力迭代人們對(duì)未來(lái)人居的想象。
