文/倩影
世界就是這么奇妙，往往它所發(fā)生的事總是事與愿違！
疫情當下，人們生活水平普遍受到影響，各行各業(yè)都急需資金回流進行“回血”。
按照這個邏輯來推斷，房價也應該在疫情的影響下下跌才對，可是它偏偏事與愿違，甚至不跌反漲。（例如：運城 今年房價比去年房價上漲了5%）。
在小編看來，房價的漲跌跟三個方面有關(guān)：短期看供求，中期看地價，長期看發(fā)鈔。
房價問題一直以來都是所有人關(guān)注度的焦點問題之一，一直以來買不起房的人希望房價下跌，買得起房的人希望房價上漲。從運城這幾年的房價，小編也見證了房價一步步的上漲，其實還是那句老話：買房要趁早。不過還是有不少人買不起房，今年的一場疫情，讓我們看到了更多“中國好房東”，但也有一些房東因為自身的問題，沒有為租客減免房租，當然，這不是強制要求，也要看個人的實際狀況。
伴隨著經(jīng)濟的發(fā)展社會的進步，越來越多的年輕人選擇去一線城市打拼，也就是所謂的“北漂”，因為相較于三四線城市，一線城市有更多的工作機會和更好的發(fā)展空間，不僅能讓自己在工作中學到更多東西，還能拿到高薪報酬。大學生在畢業(yè)之后，往往會選擇留在自己上大學的城市。雖然很多人對大城市有著獨特的向往之情，但是在工作幾年之后依然選擇回到家鄉(xiāng)買房定居。
想必大家都很清楚其中的原因，在一線城市工資高的同時，大城市房價更高，和收入水平完全不成正比。在面對著巨大的住房壓力下，只能回到家鄉(xiāng)買房定居。相對于用一線城市的工資來面對三四線城市的房價，大多數(shù)人都能負擔得起的，所以有越來越多的人“逃”出了大城市。
1、大量的三、四線城市的人回到家鄉(xiāng)城市買房和大量的鄉(xiāng)村融入進入到主城區(qū)，帶來了城市市區(qū)的加速發(fā)展，從而帶動了城市房地產(chǎn)行業(yè)新一輪熱潮。
2、國家大量的政策傾向房地產(chǎn)行業(yè)，寬松的貨幣政策，放出巨額的資金供大家貸款，利于開發(fā)商不斷的買地建房，無論哪座城市的房價都呈現(xiàn)出倍數(shù)的增長。
3、隨著買房的人增多，因此不少手里有存款的人看到了商機，開始大量的買房，也就是炒房客，他們的大批量囤房進一步推動了房價的上漲。
以上的幾種原因也是三四線城市房價不跌反漲的因素所在。當然隨著國家的種種調(diào)控政策和一系列的政策下達，房價的已經(jīng)逐漸的穩(wěn)定在一個允許的范圍之內(nèi)。同時大家可以看我之前的這篇未來十年，我國的房價起伏變化相信會對你有一定幫助。
目前樓市整體情況是供大于求，很多買房人都在觀望，再加上恒大的75折消息，買房人再去售樓部看房，哪個樓盤不得來個折扣，就算不是75折給個85折也行，沒有折扣肯定是不行，這也是房價下跌的一個信號。
還記得2月份恒大集團推出的一系列“網(wǎng)上銷售”、通過VR技術(shù)可以在手機上360度無死角“現(xiàn)場看房”，打破了傳統(tǒng)的買房模式，并且推出一定的優(yōu)惠政策，提高整體房子的銷售額。
綜上所述這些都是對三四線城市房地產(chǎn)的房價上漲有很大的影響因素在里面。對于我們普通人來說，買房很可能動用是的父母一輩子積蓄，如果是剛需就要盡早下手，無論房價小幅度的跌還是漲，都不會有太大的影響，因為我們的房子是用來住的不是用來投資的。
你對三四線城市的房價上漲有什么不同意見，可以在評論區(qū)一起探討。
