從去年開始，人們對(duì)房子的看法就一直在改變，其實(shí)大家現(xiàn)在都知道房地產(chǎn)要產(chǎn)生“變化”，只不過(guò)怎么“變”還是個(gè)謎題，在這個(gè)敏感的時(shí)期，有太多的人“聽風(fēng)就是雨”，聽到一點(diǎn)事情就能夠?qū)⑵錈o(wú)限擴(kuò)大，就好比之前在網(wǎng)上傳播的“斷供潮”一樣，多數(shù)人都以為“斷供潮”來(lái)了，甚至忽悠別人也去“斷供”，其實(shí)人們對(duì)“斷供”這件事一定要有深刻的認(rèn)知，因?yàn)?，還真的有人這么做了，現(xiàn)在后悔都來(lái)不及。
“斷供”，并非就是停止還貸這么簡(jiǎn)單！你要知道“斷供”是一個(gè)過(guò)程，而不是結(jié)果，如果你以為就是停止還貸這么簡(jiǎn)單，那就大錯(cuò)特錯(cuò)了。在斷供之后，銀行不會(huì)直接收回房子，一般在6個(gè)月之后才會(huì)進(jìn)行收回，在這期間，銀行會(huì)和你聯(lián)系，了解你不還貸款的原因。如果你斷供，那么就意味著自己主動(dòng)毀約，和銀行主動(dòng)毀約意味著什么我就不說(shuō)了。
“斷供”的損失是巨大的！對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，如果你斷供，不僅僅會(huì)失去已經(jīng)繳納的首付款，就連你之前已經(jīng)還掉的月供也無(wú)法拿回，我個(gè)人認(rèn)為，這種事情應(yīng)該不會(huì)有人去做，但還是出現(xiàn)了，其實(shí)就算不懂房地產(chǎn)的人也知道，“斷供”的損失是我們無(wú)法去承擔(dān)的。一般人都會(huì)選擇賣掉房子，然后還清貸款，剩下的錢就可以自己拿走了，這樣不僅沒(méi)有違約，也達(dá)到了折現(xiàn)的目的。
上面只是其中的一種后果，第二個(gè)就是我們的信用問(wèn)題，要知道你和銀行貸款的時(shí)候可都是有合同的，而且這是一筆大額資金，“斷供”就相當(dāng)于單方面違約，如果你下面還想買房子，那可能就會(huì)變得十分困難，除非你有能力可以全款購(gòu)買。
第三點(diǎn)，以前買房子的人，他們算是撿到了“便宜”，現(xiàn)在70萬(wàn)元的房子，可能以前的售價(jià)才20萬(wàn)元，對(duì)于這些人來(lái)說(shuō)，如果“斷供”，那損失真的是太大了，他們虧損的可就不是20萬(wàn)元了，而是50萬(wàn)元！如果繼續(xù)還款，可能還有個(gè)幾萬(wàn)塊就還完了，如果“斷供”，那損失就不是幾萬(wàn)元了。
我們之前聽到的“斷供”消息，其實(shí)也不是空穴來(lái)風(fēng)，而是確有其事，只不過(guò)并非是個(gè)人斷供而已，而是企業(yè)斷供。當(dāng)時(shí)房企的處境算是比較困難的，有些企業(yè)資金鏈已經(jīng)斷了，融資渠道也沒(méi)有了。最后想要通過(guò)賣房來(lái)回籠資金，但是還是沒(méi)有來(lái)得及，最后是沒(méi)有錢還，而且房子數(shù)量太多導(dǎo)致沒(méi)有賣完，這才形成了“斷供”，這種“斷供”并非是主動(dòng)斷供，是因?yàn)榉孔淤u不掉而且又沒(méi)有錢還，所以才導(dǎo)致“斷供”事件的發(fā)生。
然而卻有一些人過(guò)度解讀了，并且將這種事情無(wú)限放大，最后就在網(wǎng)上傳開了，以為“斷供潮”來(lái)了。其實(shí)根本就沒(méi)有誰(shuí)愿意去斷供，對(duì)此，大家還有什么更好的看法嗎？如果有的話，一定要和大家分享哦。
