對一二線大城市房價(jià)表示無奈的購房者們，一直在期待著小城市的房價(jià)能跌。大城市的房子不是誰都能買得起的，購房者們心里也清楚，盡管再怎么調(diào)控怎么跌，房價(jià)也不會(huì)跌到哪里去。相比之下，小城市的房價(jià)似乎更讓人有期待，畢竟三四線城市的房價(jià)還不至于登天。然而，三四線城市房價(jià)真的會(huì)跌嗎？
我國樓市分化比較嚴(yán)重，在調(diào)控下，三四線城市因?yàn)榍熬安缓?，所以房企也沒有在三四線城市上多下功夫，反而這幾年更是瞄準(zhǔn)大城市的土地。可以說，房企是短期內(nèi)“拋棄了”三四線城市，大多數(shù)房企不重視小城市的市場。
然而，三四線樓市真的被拋棄了嗎？顯然不會(huì)，因?yàn)橐恍┍容^樂觀的房企，自然看好三四線城市，其中以碧桂園為龍頭。其實(shí)三四線城市還沒有被拋棄，而那些說3年之內(nèi)三四線城市房價(jià)會(huì)跌的人，信心還是太足了一些。
不少三四線城市中心區(qū)域的房子，搶購的人依然非常多，可以說，新房市場還是比較樂觀的。而政策面上，今年以來全國針對樓市出臺的政策調(diào)整次數(shù)已超過200次，三四線以下能級城市的新政策對房地產(chǎn)更趨友好。而我也也不要忘了，城鎮(zhèn)化進(jìn)程的推進(jìn)，也是未來三四線城市樓市不至于被拋棄的一個(gè)主要原因，畢竟這是可以刺激消費(fèi)的。
其實(shí)，最近一個(gè)信號傳來，你就該明白了，房價(jià)下跌比較難了，三四線城市房價(jià)跌不了多少。疫情過后，不少三四線城市有改善型需求的住房者很多，其中中心區(qū)域的房子依然受歡迎。什么時(shí)候都有買房人，尤其是雖然房子夠人居住了，但是炒房客依然拽在手里不肯拿出來，市面上房子是供小于求的，那么一旦有好地段的房子開盤，自然是有人搶售的，所以三四線城市的樓市前景，不一定不可觀。
相信不少人覺得，三四線城市樓市泡沫過大，所以3年之內(nèi)，房價(jià)肯定會(huì)跌。要知道，房價(jià)上漲容易下跌難，雖然3年之內(nèi)，在不少因素的影響下，三四線城市房價(jià)上漲困難，但下跌幅度相信也不會(huì)太大。房價(jià)理性的回歸，才是最好的結(jié)果。當(dāng)然，作為購房者，自然希望房價(jià)越低越好，但從實(shí)際出發(fā)，三四線城市房價(jià)穩(wěn)定可以，要大跌還是比較難的。
所以，不要對房價(jià)下跌太過于有信心，起碼新房價(jià)格是更難跌的，尤其是三四線城市如今的開發(fā)商，拿地也是要拿比價(jià)好的地，那價(jià)格自然也不會(huì)怎么跌。當(dāng)然，樓市的穩(wěn)定對于購房者來說就是好事了，所以大家也無需擔(dān)心，努力賺錢買房就行了。
