新京報快訊（記者 張曉蘭）6月28日，貝殼研究院發(fā)布端午節(jié)期間北京新房、二手房和租賃市場數(shù)據(jù)。
新房市場方面，數(shù)據(jù)顯示，2020年端午小長假期間，北京新建商品住宅成交2.17萬平方米，同比2019年端午節(jié)三天成交量下降17.4%。
對此，貝殼研究院高級分析師潘浩認(rèn)為，成交量下滑原因主要在于，受疫情影響，尤其前期新盤集中供應(yīng)的大興、豐臺，多個區(qū)域?qū)儆谥懈唢L(fēng)險區(qū)，影響認(rèn)購客戶轉(zhuǎn)簽約的速度。此外，5月以來北京樓市集中放量，已經(jīng)消耗部分客戶量，使得今年端午節(jié)在疫情影響下更顯得需求量不足。長期來看，此次疫情防控仍將對市場產(chǎn)生影響，成交繼續(xù)維持低位水平。
二手房市場方面，貝殼研究院數(shù)據(jù)顯示，北京端午節(jié)期間日均成交量相比去年同期減少1.2%，環(huán)比端午節(jié)前一周周末日均成交量減少13.1%。此外，租賃市場方面，北京端午節(jié)期間的日均成交量相比上周末下降16.7%。
業(yè)內(nèi)認(rèn)為，受疫情影響，北京二手房市場成交量和租賃市場交易量近期都呈現(xiàn)持續(xù)回落趨勢，同時，往年“畢業(yè)季”的租賃旺季暫時還未顯現(xiàn)。
新京報記者 張曉蘭
