3月31日，新城控股舉行2019年年度線上業(yè)績(jī)會(huì)，公司董事長(zhǎng)兼總裁王曉松先生、董事兼聯(lián)席總裁曲德君先生、董事兼聯(lián)席總裁梁志誠(chéng)先生等出席。
財(cái)報(bào)顯示，2019年末，新城控股公司在手現(xiàn)金639.4億，現(xiàn)金短債比超過(guò)2倍，短期償債壓力較小，凈負(fù)債率由2018年的49.21%降低至16.36%。
對(duì)于凈負(fù)債大幅下降的原因，王曉松表示，“凈負(fù)債從49%降到16%的原因，當(dāng)然這個(gè)里面最大的原因是在于下半年我們基本上沒(méi)拿地，對(duì)于一個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)來(lái)說(shuō)，一個(gè)企業(yè)來(lái)說(shuō)，最大的開(kāi)銷(xiāo)就兩塊，一個(gè)是拿地，一個(gè)是工程的開(kāi)支，因?yàn)槲覀儼涯玫剡@塊已經(jīng)完全撇開(kāi)了，所以會(huì)導(dǎo)致整個(gè)凈負(fù)債率的下降?！?/p>
據(jù)王曉松介紹，新城2019年新增土地儲(chǔ)備總建面2508萬(wàn)平方米，總地價(jià)607億元，有30%的土地通過(guò)綜合體的模式來(lái)獲取。在2019年度拿地金額中，一二線城市中占比54%，較2018年提高22%，另有29%是集中在長(zhǎng)三角三四線城市，如鎮(zhèn)江、溫州等。
雖然凈負(fù)債率低至16%，但王曉松表示，“對(duì)于未來(lái)的規(guī)劃來(lái)看，凈負(fù)債率會(huì)保持在40%到70%之間，看整個(gè)行情的情況和結(jié)合本身公司的運(yùn)營(yíng)情況，我們會(huì)在這個(gè)區(qū)間里面做一些平衡?！?/p>
3月28日，新城控股發(fā)布2019年財(cái)報(bào)顯示，全年實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售金額約2708.01億元，同比增長(zhǎng)22.48％；營(yíng)業(yè)收入858.47億元，同比增長(zhǎng)58.58%。此次業(yè)績(jī)會(huì)上，王曉松也提出了新城的發(fā)展目標(biāo)，2020年，新城控股房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)銷(xiāo)售目標(biāo)2500億元，新開(kāi)業(yè)吾悅廣場(chǎng)30座，商業(yè)管理年租金收入目標(biāo)55億。（文|AI財(cái)經(jīng)社 李逗 編|李霂軼）
