截止2020年1月13日晚間收盤，小米的股價(jià)為11.84港元/股，公司市值為2839.85億，相比上市發(fā)行價(jià)格17港元/股，小米公司的股價(jià)下跌幅度較大?；叵肫甬?dāng)初雷軍上市前夕對(duì)投資者的承諾-“股價(jià)翻倍”，如今看來(lái)，任重而道遠(yuǎn)。
雷軍對(duì)投資者的收益承諾遲遲沒(méi)有兌現(xiàn)，但是雷軍許下其他的承諾卻有了眉目。
早在多年前，雷軍就公開(kāi)表示要進(jìn)軍房地產(chǎn)行業(yè)，并且許下諾言，房?jī)r(jià)至少要降低一半。如今，在高房?jī)r(jià)的壓力下，許多購(gòu)房者都在等待雷軍實(shí)現(xiàn)承諾。時(shí)隔多年，雷軍這次終于準(zhǔn)備實(shí)現(xiàn)自己的房?jī)r(jià)降低的諾言了。
近日，在小米開(kāi)發(fā)者大會(huì)上，雷軍公布了小米公司的“智慧地產(chǎn)解決方案”。該方案中表明，小米公司與卓爾集團(tuán)、綠地集團(tuán)等國(guó)內(nèi)多家著名的房地產(chǎn)企業(yè)合作，通過(guò)建設(shè)14家房產(chǎn)項(xiàng)目樣板，今年將會(huì)有2000套房屋與購(gòu)房者見(jiàn)面。
2014年，小米公司投資YOU+公寓；隨后，小米公司又與萬(wàn)科集團(tuán)展開(kāi)進(jìn)一步合作，2018年，小米公司與華潤(rùn)集團(tuán)取得聯(lián)系。再加上這次2000套房屋，彰顯了小米公司進(jìn)軍房地產(chǎn)業(yè)的決心。
值得關(guān)注的是，雖然雷軍表示將要推出2000套房屋，但是令購(gòu)房者最為關(guān)注的價(jià)格，小米公司并沒(méi)有公布。在中國(guó)408家房企紛紛破產(chǎn)的情況下，小米公司能否靠一己之力打破房地產(chǎn)的僵局呢？
首先，我們要知道2000套房子，對(duì)廣大購(gòu)房者而言，可謂“杯水車薪”，即使房?jī)r(jià)真如雷軍所言，降價(jià)一半，也是瞬間被秒殺；
另外，中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)高光時(shí)期已經(jīng)過(guò)去，從前閉眼買房就賺錢，到現(xiàn)在思考再三，決定購(gòu)房，人們的購(gòu)買力再下降，對(duì)房子的要求也越來(lái)越高。限購(gòu)政策、貸款趨緊，房地產(chǎn)行業(yè)的日子并不好過(guò)。雷軍現(xiàn)在進(jìn)軍房地產(chǎn)行業(yè)，與其他房企“真刀真槍”的展開(kāi)對(duì)決，并不能夠占到大的便宜。
如果公司資金運(yùn)用到房地產(chǎn)行業(yè)，導(dǎo)致公司其他條線業(yè)務(wù)受阻，那么雷軍必然不愿意看到這種局面。因此，個(gè)人認(rèn)為小米公司的2000套房子，并不能夠打破現(xiàn)在的房地產(chǎn)行業(yè)的高房?jī)r(jià)現(xiàn)狀，不過(guò)小米公司的智慧地產(chǎn)方案，很可能會(huì)引起其他房企的關(guān)注，突破房屋建造的傳統(tǒng)模式，遵循智慧化方案建造房屋，那么在未來(lái)將會(huì)有更多的智慧型房屋出現(xiàn)在大家的視野中。這也算是小米公司做出的巨大貢獻(xiàn)。
相信很多消費(fèi)者還有這樣的印象：小米公司涉足哪個(gè)行業(yè)，哪個(gè)行業(yè)都會(huì)煥然一新。這次小米公司進(jìn)軍房地產(chǎn)行業(yè)，如果拿出取得今年彩電行業(yè)銷售第一名的好成績(jī)的勢(shì)頭，那么相信小米公司的未來(lái)發(fā)展將會(huì)呈現(xiàn)多元化趨勢(shì)，投資者們對(duì)小米公司的信任度會(huì)再次提升，雷軍的小米股價(jià)翻倍，也就指日可待了。
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