在大街上，我們經(jīng)常能看到一些售樓中心，這些售樓中心往往裝飾得金碧輝煌，一個(gè)比一個(gè)氣派，有人就好奇了，為什么有的小區(qū)房產(chǎn)售完后，要把花了幾百、上千萬(wàn)建成才一年的售樓處拆了。
通常，樓盤在沒有動(dòng)工前，就會(huì)先做好售樓中心，做為門面擔(dān)當(dāng)，售樓中心的規(guī)格就代表著樓盤的形象，所以，開發(fā)商們都會(huì)不惜花費(fèi)百萬(wàn)，甚至上千萬(wàn)去打造一處高檔大氣上檔次的售樓部。
一般來(lái)說(shuō)，現(xiàn)在的售樓中心主要分為三種，一種是建在樓盤小區(qū)里，通常是先將該棟樓建好，直接將門面房裝修成售樓部，等到房子賣完了，售樓中心就會(huì)當(dāng)成門店賣出去或者轉(zhuǎn)租。
另一種則屬于獨(dú)立獨(dú)棟的臨時(shí)建筑，審批使用期限為2年，因?yàn)闆]有產(chǎn)權(quán)，也不在城鎮(zhèn)土地規(guī)劃之內(nèi)，等到房子賣完，使用期限差不多也到了，那就只能拆掉，不然就會(huì)被當(dāng)做違法建筑處理，而這種售樓中心，通常采用的是鋼架結(jié)構(gòu)，精裝修一番，根本看不出簡(jiǎn)易，還方便拆除。
當(dāng)然了，有的房產(chǎn)商也會(huì)直接租用別人的門店作為售樓中心，等到樓盤房子都賣完了，再轉(zhuǎn)租給其他人，既節(jié)省了成本，也算合理利用資源。雖然房地產(chǎn)商都是有錢的大佬，但是重金打造的售樓中心說(shuō)拆就拆，還是會(huì)肉疼，不過(guò)不得不說(shuō)，一個(gè)豪華的售樓中心能吸引來(lái)更多房客，這波不虧啊。
